2002〜2012年築, 専有面積60.05㎡〜80.05㎡の平均販売価格
大阪府
65.6万円/㎡
前年比+14.8%
大阪市平野区
46.5万円/㎡
前年比+19.4%
コスモシティ平野出戸駅前
大阪府大阪市平野区瓜破東二丁目
/ 出戸駅 徒歩2分
2007年築 / 14階建 / 91戸 / RC造
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10階 / 70.05㎡の場合
相場
3,227万円
46.1万円/㎡
1,979
2,811
3,643
4,475
AI査定結果
推定相場価格
3,227万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,811万円〜3,643万円
40.1万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月9日
コスモシティ平野出戸駅前
3,280万円（46.8万円/㎡）/ 10階 / 70.05㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 3,280万円 | 46.8万円 | 10階 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/03 | 3,810万円 | 47.0万円 | 10階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,990万円 | 49.2万円 | 10階 | 81.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,550万円 | 53.5万円 | 14階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | コスモシティ平野出戸駅前 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅2分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.05㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンマンションアトレ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅9分 | 3,290万円 | 46.4万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エスリード平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅6分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/11 | リバーガーデン平野駅前ECO 大阪市平野区平野元町 | 平野駅2分 | 3,780万円 | 52.3万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 17階 / 20階建 | 南 | 2010年 | 132戸 | RC |
| 2025/07/04 | ウェリスリビオ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅7分 | 3,080万円 | 48.2万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/23 | アールヴェール平野駅前 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅3分 | 4,080万円 | 53.9万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/04 | クレアシティ平野 大阪市平野区平野西一丁目 | 平野駅9分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/15 | ネバーランド平野本町 大阪市平野区平野本町一丁目 | 平野駅2分 | 3,780万円 | 52.8万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/24 | エスリード平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅7分 | 3,580万円 | 54.4万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンリヤン平野西 大阪市平野区平野西六丁目 | 平野駅6分 | 3,300万円 | 44.8万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/07 | グランアッシュ平野 大阪市平野区喜連西四丁目 | 喜連瓜破駅7分 | 3,398万円 | 45.8万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.8%上昇、大阪市平野区では19.4%上昇しています。
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